18 отзывов о ЖК «Западное Кунцево»
Отзывы и вопросы о ЖК «Западное Кунцево»
- 18 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 3.4 - рейтинг на основе отзывов пользователей
18 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:399599
Полезный
В ЖК живу около года, напишу пару слов о плюсах и минусах жизни здесь.
+ЖК очень красивый, чистый и уютный, УК постоянно улучшает ландшафтный дизайн и следит за чистотой территории и подъездов. Недавно посадили молодых саженцев около дома, будет очень здорово если примутся. При этом, коммунальные платежи адекватные. Малоэтажная застройка это супер!
+инфраструктура. На территории ЖК есть все необходимое - 3 супермакета, аптека, клиника, 2 салона красоты, паб, сушильня, садик, школа.
+отличная инфраструктура для детей - свои садик и школа (платные), обилие детских площадок, есть и футбольная коробка с искусственным газоном и отличный стадион с хорошей кроссфит-зоной. Очень качественные МАФы на площадках фирмы COMPAN. Знаю их стоимость и очень удивился, встретив их здесь, это вам не КСИл какой-нибудь, как ставит Жилищник в Москве.
+контингент. Премущественно в ЖК проживают молодые семьи с детьми, очень много мамочек с колясками. Преимущественно обеспеченные. Наш двор похож на люксовый автосалон - Порши, БМВ, Рейнджи. Среди жителей принято здороваться друг с другом. Ни разу не встречал быдланов или бухающих на детских площадках, в отличие от спальных районов Москвы, где раньше жил.
Ни разу не видел, чтобы кто-то парковался на газоне, в Москве я это видел ежедневно.
+транспортная доступность. Работаю в центре Москвы, с утра еду на маршрутке до плРомашково, оттуда на Иволге 4 остановки до Белорусской, дорога занимает полчаса. Обратно вечером дорога на каршеринге из офиса до подъезда занимает 20 минут по Арбату-Кутузе - Рублевке, ни одного светофора. При этом доступны маршруты через МЦД либо сразу от мМолодежная на маршрутке. Если не хочется ехать маршруткой, от метро до подъезда такси едет за 300 руб. В следующем году сделают съезд с М1, транспортная доступность еще более улучшится.
+окружение. Рядом с ЖК есть речка, небольшое озеро и стильный ресторан на берегу, конный клуб, современный парк Раздолье, Ромашкинский лес. До ТЦ Вегас Кунцево 5 мин езды на авто, до ТЦ Европарк - 10 мин. Много вариантов как провести свой досуг, в общем.
+собственное отопление. Я нисколько не плачу за отопление и горячую воду, поскольку у меня собственный газовый котел. Температуру в квартире я определяю сам, коммунальные платежи существенно ниже, чем в любом областном городе.
+дешевое электричество. 3,89 за Квт., т.к. формально это сельская местность. Почувствуйте разницу., как говорится.
- шумоизоляция. Я купил кв на вторичке уже с ремонтом и не стал заморачиваться с шумкой, а стоило. Например, я слышу как скрипит лестница, когда сосед поднимается на антресоль (на мансардах двухуровневые квартиры), или как у него работает пылесос, как он сливает воду в унитазе. В общем, слышимость как в советском панельном доме серии П.
- один провайдер. В ЖК только один провайдер, и в условиях карантина, когда все пользуют трафик, в часы пик скорость инета проседает. Но при этом на всей территории у меня устойчивый 4G через смартфон, так что я в принципе не жалуюсь, но конкуренция не помешает.
- парковочные места. Если б я обладал авто, то арендовал бы место в подземном паркинге, однозначно - цена вопроса порядка 7т.р. А так, приезжая вечером на шеринге, приходится колесить по ЖК в поисках свободного места. Справедливости ради, место я находил всегда, вопрос времени.
- близость трассы и очистных. Это актуально только для жителей крайних домов - 6,8,9. Вот у них при открытых окнах будет слышно М1, и при неудачном ветре - еще и с ароматом канализации. Я живу рядом с выездом, и эти проблемы мне, к счастью, не знакомы.
- ближайший муниципальный садик только в Барвихе. На территории ЖК садик и школа платные.
В целом, я ни разу не пожалел, что переехал сюда - по соотношению цена/качество все отлично!
Здесь очень комфортно, есть пространство, все необходимое для жизни, ближайший пригород как он есть. Если есть вопросы, пишите, по возможности отвечу.
Ищу квартиру
Добрый день! Мы сюда переехали полгода назад, снимаем квартиру, но думаем о покупке. Подскажите, как тут летом с комарами? Не съедают людей?) и дорогой ли садик? Если в курсе
Ищу квартиру
Я к сожалению там не проживаю,но планирую, очень нравится Жк, но пишут что пахнет очестными не очень приятно))))) поэтому наоборот хотела поинтересоваться совсем все так плохо?))))
Ищу квартиру
Комаров нет, очень красиво летом.
Ищу квартиру
не пахнет , пахло раньше, все поменяли.
Ищу квартиру
Комаров нету, летом очень много зелени и очень красиво! За садик сосед платит 50 тр в месяц, за двоих деток.
Светлана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Красивые дома, много мест для прогулок, детских площадок, всегда можно припарковать машину. Рядом лесопарковая зона, озеро с рестораном, магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника.
Минусы:
Только платные детский сад и школа рядом с жк
ID:102053528
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Все вопросы на 5+, можно где-то ещё улучшить ландшафт (напр., в зоне остановки высадить цветы, озеленить ограждение детского садика, как напр. сделаны отдельные входы на паркинг). В целом Жк - очень зелёный! Рядом озеро и ресторан с эко-фермой (пешком - 5 мин), где вам всегда рады (круглый год), в т.ч. и Юрий Стоянов (спасибо за новый дом для скворцов!) В настоящее время, со стороны Центральной ул., делается дорожная развязка с паркингом и велодорожками "Южный вход" в сосновый лес/парк Малевич (напротив Раздолье).
Ромашково - историческое место. Раздоры (следующая станция - Мекка отдыха в советские времена с волейбольными площадками).
Немчиновка (до Ромашково) все находится в нескольких минутах друг от друга строится муниципальная школа и два крытых теннисных корта.
Минусы:
Шум, шумоизоляция (кому как повезёт)! Проблема не только этого ЖК, но и Москвы (России) в целом, что также учтено в цене, поэтому многие решают вопрос индивидуально.
ID:26173070
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
НИв коем случае не покупайте в этом ЖК квартиру, жить там невозможно:
1. Слышимость будто стены из картона, будете слышать все разговоры соседей и каждый звук
2. Рядом платная дорога, шум и пыль от нее в квартирах
3. Дорога до метро 45 мин по ухабам и кочкам
4. Маназинов сетевых нет, только дорогой один
5. Инфраструктуры нет
6. Дворы забиты авто, не проехать, не пройти, гетто
7. Вонь от канализации
8.Аренда стоит копейки, оттуда не выбраться
9. Квартиры люди там годами не могут продать по всем этим причинам.
ЖК отвратительный по всем параметрам не для жизни
ID:81735418
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живем в этом жк почти 5 лет, недавно расширили жилплощадь внутри жк. При этом, у нас есть водможность жить в самом центре, на тверской… и совсем туда не тянет с детьми до 12-13 лет.
Этот жк закрывает полностью все вопросы, качество жизни злесь полностью сопоставимо с жизнью в центре Москвы.
А инфраструктура настолько развита, что в центре порой во многом сложнее логистически дать детям все то, что мы получаем злесь в ромашково.
Огромный плюс ко всему этому экология и возможность детям свободно гулять во дворе, при этом, детей на улице очень много, всегда есть с кем познакомиться и прдружиться).
Обьективно приличные соседи, примерно все одного возраста и класса. 3 продуктовых магазина с доставками, фитнес клуб, масса спортивных и детских площадок, круглосуточная аптека, поликлиника, 2 ресторана, минизоопарк, 2 салона красоты, 2 конюшни, детсеий клуб, школа с бассейном и детский сад, новый парк с вековыми соснами под боком, что еще надо?)
Минусы:
Нет
Ольга
Ужасный ЖК. Транспортная доступность отвратительная- по ухабистой ужасной дороге минимум пол часа до метро Молодежная, а в час пик вечером час и более. Рядом платная трасса М1, от которой бесконечный шум и пыль. На первых этажах там жить невозможно от слова совсем, бесконечные «собачники» ходят мимо окон. Никаких, как уже писали служб нет поблизости. Ближайший сетевой магазин только в Немчиновке, тут только неадекватно дорогой Абрикос. Инфраструктуры нет от слова совсем. Мест парковочный нет никогда, узкие дворики забиты машинами. В общем ужасный ЖК, только название красивое.
ID:7136398
ЖК для тех кто работает дома и никуда не ехать . От мкад До жк узенькая дорожка .
Невский Андрей
Супер локация! На машине если ехать то Есть вариант платный есть бесплатный !
Если на общественном транспорте Можно на мцд D-1 можно на электричке или автобусе спокойно доехать ! Рядом вся инфраструктура!
Кто пишет негативные отзывы тот просто какой то опущенный который перенес свои неудачи на данный жк!
Спасибо что прочитали!
Stelmakh Alena
Прекрасный ЖК! Были вопросы с канализацией - все решено, никаких проблем сейчас нет. Ухоженная территория , много детских и спортивных площадок. Свежий воздух, развитая инфраструктура - магазины, салоны красоты, аптека, рядом ТЦ Вегас, хозяйственный. Хорошая транспортная доступность. Рядом пруд, лес, Храм.
Ругают шумоизоляцию, однако это индивидуальная история, у нас продумано изначально было во время ремонта и нет проблем. Тишина, покой. Никакого шума от дороги, у нас дом 5 от дороги. Абсолютно нет шума!
Искренне рекомендую!!!
Danielyan Sevak
Ничего не воняет и никогда не воняло, живу уже больше 4-х лет здесь !вода тут чистая и хорошая, комары никого не едят 😂😃
ID:52356690
Прекрасный ЖК: тихо, спокойно. Живем пять лет, недавно открылось МЦД Немчиновка, до которой минут 10 на транспорте, маршрутки каждые 3 минуты ездят как до метро Молодежная, так и до МЦД. Летом очень красиво, пешком можно дойти до реки, где красивое кафе. Вокруг нет промзон, производств, дорога рядом не мешает. До рублевки 5 минут на машине, на машине до работы на Парке победы доезжаю за 30 минут, вечером в обратную сторону если в 6 выезжать нет пробок. Внутри ЖК 3 магазина, в т.ч. ВкусВилл. Аптека, поликлиника, 2 салона красоты, кафе, детский сад, школа., качественные детские площадки, место для work out, баскетбольные, футбольные площадки, пинг-понг столы. На въезде в Немчиновку открыли Вегас, Твой Дом, фитнес центр с нормальным бассейном, жена ходила во время беременности. Прекрасные соседи, в основном молодежь с детьми.
ID:7744200
Два года не могли продать квартиру в этом ЖК,свиду красивые дома и на этом все плюсы заканчиваются.Страшная вонь,большой вопрос с канализацией.Пробки от ЖК до метро ,ехать до метро можно от 40 мин до часа.Слышимость высокая ,слышны разговоры соседей и как включается на зарядку телефон.Рядом шумная платная дорога,магазины дорогие,парковочных мест не хватает.
Danielyan Sevak
После открытия мцд, от станции немчиновка можно за 10 минут доехать до славянского бульвара
Danielyan Sevak
Странно видеть одни негативные отзывы под своим любимым кварталом! Видимо люди просто проездом тут были и не смогли до конца оценить прелесть этого места ;( живу тут уже 4 года, в последней очереди, сперва действительно казалось что это законсервированное место, забытое всеми и развития особого не будет - разбитые дороги, трасса м1 рядом, один магазин внутри комплекса, платный детсад и школа
В дальнейшем изменилось очень многое - открылся VEGAS Кунцево в 7 минутах, во всех трёх дорогах до Москвы поменян асфальт и вроде уже второй год не разваливается ! С моих корпусов трассу не слышно никак, когда гуляю по дворам поближе к ней, так же не могу сказать что оттуда идёт какой то сильный шум- трасса платная и там проезжает от силы одна машина в полминуты. Учитывая что вокруг вообще нет больших городов поселений, многоэтажек и шоссе, место ОЧЕНЬ тихое, воздух свежий и чистый, ощущение что ты целиком и полностью в дали от душного мегаполиса. Прямо из двора комплекса выезжают и приезжают маршрутки буквально каждые 2-3 минуты до и от мцд Немчиновка, мцд сетунь и метро молодежная(2 разных маршрута).
Самое важное мое наблюдение - очень мало районов даже внутри Москвы, из которых до центра можно доехать за полчаса без светофоров - кутузовский проспект всегда открыт, мкад именно на западном отрезке всегда открыт, ВСЕГДА! Я переехал сюда из Москвы, жил всю жизнь у метро каховская, зюзино
Так вот до МГУ я каждый день доезжал минимум за 40 минут/час, потому что по пути стоишь на тысяче светофорах - это проблема всей Москвы
Чтобы доехать сейчас от жк Зап Кунцево до мгу, мне нужно всего 15-20 минут. Любой путь будет без светофоров и с маленьким количеством машин вокруг, поскольку в этих районах гораздо меньше плотность населения чем и в Москве и в близлежащих районах и городах.
Что касается самого комплекса, по поводу шумоизоляции не могу ничего сказать, узнал о такой проблеме из интернета, сам не слышу ничего от соседей( может они меня слышат;)))просто поражён тем какой контингент людей тут собран,в основном молодые семьи с детьми, все очень доброжелательны, подъезды всегда чистые, дворы в том же состоянии что и были, всегда убраны, из за малоэтажности очень гармонично развилось добрососедство, все друг с другом знакомы, общаются, детей просто выпускают во двор играть, не боясь за их безопасность.
Внутри квартала очень интенсивно открылась куча типов инфраструктуры: есть платная школа, платный дет сад, два супермаркета Абрикос, Вкусвилл, несколько кафе и пивных, два салона красоты, клиника, фитнес клуб, две аптеки. Всего этого хватает с достатком, чтобы абсолютно не чувствовать отдаленность от Москвы или цивилизации. Чувствуя связь с Москвой сильнее чем когда жил в Москве ! И в центре бываю гораздо чаще потому что легче езжать !
Алена
Отвратительное место, несмотря на определенную внешнюю привлекательность. Наверное, самая большая проблема ЖК - это контингент его населяющий. Преимущественно - это быдляк, мусорящий у себя же под окнами, паркующий машины на газонах и тротуарах, бросающий строймусор во дворах и оставляющий экскременты своих собак посреди дороги. Въезд-выезд ОДИН на весь ЖК, часто скорая просто не может проехать к дому, когда кто-то припарковался поудобнее посреди дороги. Машины царапают через день и с места уезжают, - камеры не работают. Провайдер интернета - один возможный, качество хуже некуда. Соседей с 5 этажа вы услышите даже на 3, никакая шумоизоляция не спасет, стены как картонные. Муниципального сада и школы нет. Сомнительная близость выезда на МКАД может занять до 40 минут, а то и больше. Охраны нет, шлагбаум постоянно открыт, вечно алкашня из деревни пьет на площадке у супермаркета. Катастрофа с водой, - фильтры менять надо каждую неделю, вода просто воняет. Совершенно не стоит своих денег, очень пожалели, что не продали квартиру на этапе чистовой отделки, теперь третий год не можем от нее избавиться.
ID:23465551
Много минусов, но сам по себе Здорово выглядет
ID:23465551
ЖК красивый, уютный, но есть большие минусы, как говорят жильцы шумоизоляции нет, соседей слышно, многие делают в квартире шумоизоляцию. Также важно, дет сад и школа платные: школа около 700 ты в год, сад около 450 в год, я лично звонила взведения и спрашивала или возить ребёнка в Барвиху. Рядом платная дорога, сейчас сделают выезд из Трехгорки и Рублевского шоссе и машин будет гораздо больше, в общем МКАД 2 рядом. За такие деньги можно найти лучше, мы отказались.
ID:10901610
Рассматривали там покупку кваритры. Концепция ЖК очень нравится. Внутри хорошие дворы, хорошие(по крайней мере на вид) дома. Долго думали, но в итоге отказались от этого места.
Во-первых, рядом проходит платная трасса, от которой постоянный шум. Кого-то такое соседство не пугает, кому-то, как нам, не по душе.
Во-вторых, приезжали в ЖК и зимой в т.ч. Снег не вывозится, а сгружается на прилагющую к дому территорию. Честно говоря, есть опасения, что в один из дней зимой в случае сильного снегопада выехать на работу не получится.
Пожалуй, с шумом можно и свыкнуться, но всё-таки транспортная доступность важна, т.к. в ЖК нет скорой, полиции, пожарной команды. И в случае чего большой вопрос, как быстро эти службы смогут приехать.