ЖК «Западное Кунцево»
м. Молодёжная
Срок сдачи | 2013—2014 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 5 до 6 |
Корпусов | 23 корпуса |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Западное Кунцево»
О жилом комплексе ЖК «Западное Кунцево»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Западное Кунцево» – это среднеэтажный квартал, включающий в себя двадцать три монолитных здания класса «комфорт» высотой от 5 до 6 этажей с вентилируемыми фасадами.
Квартал занимает территорию площадью 5,5 гектара, расположен в селе Ромашково Одинцовского района, на улице Никольская, недалеко от улиц Заречная и Колхозная, в 2 километрах от Московской кольцевой автодороги, поблизости от платной скоростной трассы Северный обход Одинцово, недалеко от Рублево-Успенского, Можайского и Минского шоссе, примерно в 8 километрах от метро «Молодежная» и «Кунцевская».
За десять минут от «Западного Кунцево» можно дойти до платформы «Ромашково», путь от которой до Белорусского вокзала занимает менее получаса.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура «Западного Кунцево» включает в себя магазины, детский сад с плавательным бассейном, школу, салоны красоты и другие объекты.
Рядом с кварталом, в селе Ромашково, работают: частный детский сад «Филиппок», частная школа «Лидеры», амбулатория, несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, конный клуб «Фортуна», конноспортивный клуб «Ромашково», спорткомплекс, пансионат «Четыре сезона», кафе и рестораны.
В соседнем селе Немчиновка расположены: супермаркет «Дикси» и торгово-развлекательный комплекс «Вегас», где работают гипермаркет «Наш дом», магазины, рестораны, кинотеатр, контактный зоопарк, семейный парк активного отдыха, сегвейдром и фитнес-клуб, Кунцевский авторынок и другие объекты.
С другой стороны МКАД, рядом с Можайским шоссе, находятся Кунцевский рынок, Институт современного искусства, управа Можайского района, торговые центры, больницы, спорткомплексы.
Экологическая обстановка в районе оценивается как хорошая. Квартал расположен вдали от крупных промышленных предприятий, рядом с рекой Чаченка и коттеджными поселками, в километре от Ромашковского леса.
Надежность застройщика
Квартал «Западное Кунцево» построила основанная в 2005 году финансово-строительная корпорация «Лидер», в состав которой входят генподрядные и сервисные организации, Домостроительный комбинат №1, агентство недвижимости и другие предприятия.
Это известная организация, на счету которой десятки реализованных проектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Геленджике, Сочи и других городах.
Корпорация «Лидер» создала собственный формат жилья – UP-квартал. В рамках этого формата она строит в Московской области малоэтажные и среднеэтажные кварталы класса «комфорт», располагающиеся в хороших экологических условиях, обладающие достойной внутренней и внешней инфраструктурой, а также набором услуг UP-365 (представители этого сервиса услуг выполняют для жильцов разнообразные поручения – от уборки домов и выгула собак до доставки продуктов на дом).
Концепция UP-квартала впервые была использована при возведении «Западного Кунцево».
В столичном регионе ФСК «Лидер» также построила: «Up-квартал Римский», «Up-квартал Московский», «Up-квартал Скандинавский», «Up-квартал Сколковский», жилые комплексы «Новый Раменский», «Новое Измайлово», «Дом дыхание», «Балашиха-Сити», «Новое Тушино» и многие другие объекты.
Архитектура
В домах «Западного Кунцево» представлены к продаже квартиры свободной планировки с количеством комнат от одной до четырех, а также мансардные квартиры на верхних этажах. Площадь жилья – от 31,7 кв. метра до 107,9 кв. метра. Высота потолков варьируется от 256 см до 5 метров.
Квартиры продаются как с полной отделкой (в том числе с дизайнерской отделкой в стиле «Авангард», «Арт-деко» и «Классика»), так и без отделки.
Основные преимущества новостройки – двухконтурные газовые котлы, панорамное остекление, эркеры, кровля из металлочерепицы, лифты фирмы Sigma, сервис услуг UP-365, консьерж-сервис, двухуровневый подземный паркинг и гостевой паркинг, рассчитанный более чем на 1000 автомобилей, закрытая для посторонних территория, на которую можно попасть только по специальным smart-картам, уютные дворы с площадками для стритбола, футбола, паркура, уличными тренажерами, детскими городками для разных возрастных групп, велодорожками и велопарковками, зоной для барбекю, прогулочной аллей с беседками и элементами ландшафтного дизайна.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Рассматривали там покупку кваритры. Концепция ЖК очень нравится. Внутри хорошие дворы, хорошие(по крайней мере на вид) дома. Долго думали, но в итоге отказались от этого места. Во-первых, рядом проходит платная трасса, от которой постоянный шум. Кого-то такое соседство не пугает, кому-то, как нам, не по душе. Во-вторых, приезжали в ЖК и зимой в т.ч. Снег не вывозится, а сгружается на прилагющую к дому территорию. Честно говоря, есть опасения, что в один из дней зимой в случае сильного снегопада выехать на работу не получится. Пожалуй, с шумом можно и свыкнуться, но всё-таки транспортная доступность важна, т.к. в ЖК нет скорой, полиции, пожарной команды. И в случае чего большой вопрос, как быстро эти службы смогут приехать.
Все вопросы на 5+, можно где-то ещё улучшить ландшафт (напр., в зоне остановки высадить цветы, озеленить ограждение детского садика, как напр. сделаны отдельные входы на паркинг). В целом Жк - очень зелёный! Рядом озеро и ресторан с эко-фермой (пешком - 5 мин), где вам всегда рады (круглый год), в т.ч. и Юрий Стоянов (спасибо за новый дом для скворцов!) В настоящее время, со стороны Центральной ул., делается дорожная развязка с паркингом и велодорожками "Южный вход" в сосновый лес/парк Малевич (напротив Раздолье). Ромашково - историческое место. Раздоры (следующая станция - Мекка отдыха в советские времена с волейбольными площадками). Немчиновка (до Ромашково) все находится в нескольких минутах друг от друга строится муниципальная школа и два крытых теннисных корта.
Шум, шумоизоляция (кому как повезёт)! Проблема не только этого ЖК, но и Москвы (России) в целом, что также учтено в цене, поэтому многие решают вопрос индивидуально.